ハイシティ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
798万円
55.4万円/㎡
相場
875万円
60.8万円/㎡
522
757
993
1,228
AI査定結果
推定相場価格
875万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
757万円〜993万円
52.6万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ハイシティ方南町
798万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 14.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/04798万円55.4万円2階 14.4㎡ 1R-
2025/05/26900万円62.5万円2階 14.4㎡ 1R北東
2024/10/12745万円51.7万円2階 14.4㎡ 1R西
2024/10/01795万円55.2万円2階 14.4㎡ 1R西
2024/09/25820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/07/01850万円59.0万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/05/18820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は53.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ハイシティ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 -1983年22戸RC
2024/05/27メゾン第一上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 740万円44.3万円16.7㎡1K3階 / 5階建 西1984年20戸RC
2025/07/01メゾン・ド・ベニール
杉並区井草四丁目
井荻駅5分 880万円63.8万円13.8㎡1R1階 / 4階建 西1985年31戸RC
2024/07/01TOP西荻窪第4
杉並区今川三丁目
西荻窪駅13分 699万円46.6万円14.99㎡1R3階 / 4階建 北1988年26戸RC
2025/07/05シグマース井荻
杉並区井草四丁目
井荻駅2分 740万円51.8万円14.28㎡1R2階 / 5階建 東1982年22戸RC
2025/07/02日興パレス西荻窪PARTIII
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅13分 730万円43.6万円16.74㎡1R4階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2025/06/02パルハウス
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 800万円47.8万円16.74㎡1R1階 / 4階建 南1988年9戸RC
2025/06/19メゾン・ド・パラレール
杉並区下井草五丁目
井荻駅4分 720万円50.2万円14.35㎡1R6階 / 6階建 西1985年38戸RC
2025/06/30メインステージ井荻駅前
杉並区井草二丁目
井荻駅2分 750万円48.4万円15.49㎡1R2階 / 4階建 西1988年44戸RC
2025/06/18メゾン・ド・スィエール
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 880万円57.6万円15.27㎡1R3階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/27ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 1,030万円68.1万円15.12㎡1R2階 / 4階建 南西1983年27戸RC
2025/04/18サンパレス井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 700万円47.6万円14.71㎡1R1階 / 4階建 西1984年23戸RC
2024/02/10グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 -1983年23戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/05/25トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 840万円58.7万円14.32㎡1R3階 / 5階建 -1984年67戸RC
2025/06/19スカイコート荻窪第3
杉並区下井草四丁目
下井草駅10分 850万円52.4万円16.21㎡1R3階 / 4階建 南西1986年26戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪第2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅13分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2024/01/28メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 830万円61.6万円13.47㎡1R1階 / 4階建 -1983年25戸RC
2025/06/19メゾン・ド・ラック
杉並区清水一丁目
荻窪駅7分 750万円59.6万円12.58㎡1R3階 / 4階建 南東1983年25戸RC
2025/06/03マドレーヌ南荻窪
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 930万円57.3万円16.24㎡1R1階 / 5階建 -1987年26戸RC
2024/10/14グレイス荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 790万円48.6万円16.24㎡1R3階 / 4階建 西1984年17戸RC
2025/05/31メゾン・ド・荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 670万円52.6万円12.74㎡1R1階 / 3階建 南1980年29戸RC
2025/06/23エトワール南荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅8分 950万円57.4万円16.56㎡1R1階 / 4階建 南1986年20戸RC
2024/01/28セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1R4階 / 4階建 南西1984年24戸RC
2025/06/19セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1K3階 / 4階建 -1984年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は杉並区の平均と比較して19.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
69.1万円/㎡
前年比+0.8%

マンション概要

マンション名ハイシティ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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