ハイシティ方南町

  • 東京都杉並区堀ノ内二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
798万円
55.4万円/㎡
相場
845万円
58.7万円/㎡
505
732
958
1,184
AI査定結果
推定相場価格
845万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜958万円
50.8万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ハイシティ方南町
798万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 14.4㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/19798万円55.4万円2階 14.4㎡ 1R南
2025/05/10798万円55.4万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/10/12745万円51.7万円2階 14.4㎡ 1R西
2024/10/01795万円55.2万円2階 14.4㎡ 1R西
2024/09/25820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/07/01850万円59.0万円2階 14.4㎡ 1R-
2024/05/18820万円56.9万円2階 14.4㎡ 1R南
2024/01/29850万円50.5万円4階 16.82㎡ 1R南
2022/03/18850万円59.0万円2階 14.4㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ハイシティ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅7分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南1983年22戸RC
2025/04/01日神パレス方南町第2
杉並区方南二丁目
方南町駅3分 850万円48.4万円17.55㎡1R1階 / 4階建 北西1986年32戸RC
2024/08/19メゾン・ド・プリムヴェール
杉並区堀ノ内三丁目
新高円寺駅10分 630万円43.2万円14.58㎡1R1階 / 4階建 南東1986年36戸RC
2025/04/19メゾン・ド・スサーナ
杉並区和田二丁目
東高円寺駅8分 680万円44.7万円15.2㎡1R3階 / 3階建 南西1980年21戸RC
2025/05/18エヴェナール方南町
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅8分 990万円61.2万円16.18㎡1R4階 / 4階建 -1986年48戸RC
2022/07/30モナークMANSION第2方南A
杉並区方南二丁目
方南町駅2分 1,050万円73.9万円14.21㎡1R2階 / 7階建 東1982年61戸SRC
2024/05/06モナークMANSION第2方南B
杉並区方南二丁目
方南町駅4分 1,050万円64.4万円16.31㎡1R2階 / 5階建 東1982年32戸RC
2024/02/23日興パレス永福町
杉並区和泉三丁目
方南町駅9分 1,000万円57.8万円17.3㎡1R2階 / 3階建 -1988年19戸RC
2024/08/09トップ東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 680万円48.0万円14.16㎡1R1階 / 6階建 南1985年36戸RC
2025/04/28日神パレス新高円寺第2
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅4分 1,350万円81.7万円16.53㎡1K1階 / 4階建 南1988年37戸RC
2025/04/07メゾン・ド・ジャンティエース
杉並区和泉一丁目
方南町駅10分 980万円61.3万円16㎡1R3階 / 4階建 -1986年30戸RC
2025/03/17シグマース和田
杉並区和田一丁目
新中野駅6分 650万円45.6万円14.27㎡1R1階 / 4階建 東1984年20戸RC
2024/08/06日神パレス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 1,030万円63.4万円16.25㎡1R3階 / 11階建 南1988年56戸SRC
2025/05/14ライオンズマンション東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 1,350万円82.7万円16.32㎡1R3階 / 5階建 西1986年41戸RC
2025/02/17スターホームズ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅10分 900万円61.9万円14.53㎡1R4階 / 4階建 南西1987年13戸RC
2025/03/24メゾン・ド・フォンティーヌ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 1,080万円64.4万円16.78㎡1R1階 / 5階建 東1982年17戸RC
2025/05/03ミリオンコート高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅8分 980万円60.9万円16.08㎡1R3階 / 4階建 南西1988年9戸RC
2025/05/07メゾン・ド・エピナール
杉並区阿佐谷南一丁目
新高円寺駅5分 1,120万円68.6万円16.32㎡1R1階 / 4階建 北東1985年20戸RC
2024/06/27ニューハイム阿佐ケ谷
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅8分 700万円51.8万円13.52㎡1R2階 / 4階建 -1984年26戸RC
2023/12/18メゾン・ド・エマイユ
杉並区成田東三丁目
南阿佐ケ谷駅9分 720万円53.3万円13.52㎡1R2階 / 4階建 -1984年26戸RC
2025/04/16エヴェナール高円寺3
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 1,100万円66.0万円16.66㎡1R1階 / 3階建 -1988年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.7%上昇、杉並区では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は杉並区の平均と比較して16.8%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積4.40㎡〜24.40㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+6.7%
杉並区
66.6万円/㎡
前年比+6.0%

マンション概要

マンション名ハイシティ方南町
所在地東京都杉並区堀ノ内二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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